Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade completa, produtiva e com faturamento ativo.

📍 Localizada na Linha Monte Belo, a apenas 20 km de Chapecó e 17 km de Xaxim, com fácil acesso e excelente logística.

Destaques da propriedade:
• 03 galpões de engorda de suínos em funcionamento, integrados à Alfa, totalmente regularizados, com certificação e selo de exportação.
• Faturamento médio aproximado de R$ 20.000,00/mês.
• 1 Hectare (Área destinada ao cultivo de milho para silagem).
• Área com excelente potencial para criação e manejo de gado de corte, agregando ainda mais possibilidades de produção e rentabilidade.
• Sistema de energia solar com 52 placas fotovoltaicas.
• Poço artesiano de aproximadamente 270 metros.
• Cisterna com capacidade para 200 mil litros.
• Cisterna com capacidade para 600 mil litros.
• 03 nascentes de excelente vazão.
• Rede de água da comunidade para 7000 mil litros de água por dia.
• 01 açude.

Residência mista de dois pavimentos (10x9):
• Cozinha
• Sala de estar
• 04 dormitórios
• Banheiro social
• Garagem para veículo grande
• Área de serviço
• Banheiro externo

Área total aproximada de 171.000 m² (17,1 hectares).

Uma propriedade que reúne produção, sustentabilidade e infraestrutura, ideal para quem busca um investimento consolidado, seja na suinocultura, na produção de silagem ou na pecuária de corte, aproveitando todo o potencial da área.

Agende já uma visita e venha conhecer!